厚労省の一連の不正統計が明らかになり、景気がよくなっているなんてうそだ、と思っていた人たちは「やっぱりね！」と腑に落ちたと思います。
果たして今はスナック、バー、などの開業に良い時期なのでしょうか？不景気でも開業しやすい物件とは？

 

いったい今の景気はどうなっているのか？

政府の「景気は上向き」という発表に首を傾げつつ、「実感ないんだけど？」と国民が思いつつも

景気回復「いざなぎ」超え、正式認定　戦後2番目の長さ 

内閣府は13日、2012年12月を起点とする景気回復の長さが17年9月時点で高度経済成長期の「いざなぎ景気」を超えたと正式に判定した。景気回復の長さは戦後2番目になる。今回の景気回復は現在も続いており、戦後最長をうかがっている。日銀を含めた世界的な金融緩和や米国を中心とした海外経済の好転が息の長い景気回復を支えている。
日経新聞（2018/12/15）

と日本をにぎわせ、景気は上向き、すごいぞ！もう大丈夫だ！と報道されてきました。
発覚した厚労省の一連の不正統計で、野党が問題視している厚労省の統計調査は
なんと2018年1月から「毎月勤労統計」の数値補正を秘かに行っていたというのだから驚きです。
毎月勤労統計の不正が発覚したことによって、日本の賃金上昇率がかさ上げされていたことが明らかになり、国会で大騒ぎ中。
野党は「アベノミクス偽装」国民を騙していると責め立てています。問題の本質はもっと深刻で
実は既に日本人の賃金が「大不況期並み」になっているらしいのです。

景気は国民の実感のほうが正しかった

景気回復報道にさっぱり実感が持てずに
一体どこが好景気だ？と心の中で謎に思いつつ、
国民は相変わらず節約し、個人消費を控えコツコツと日々を送ってきました。
普通の暮らしをする国民にとって重要なのは、決して表面上の名目賃金などではなく、物価を考慮した実質賃金。
今回の統計は大体多数の国民には適合せず、史上最高の賃金上昇率は一部の大企業の正社員に限定されて行われていたというわけ。
だから当然、多くの国民には当てはまらない統計発表は霞のように手ごたえのないものとしてまるで実感が持てなかったのです。

 

不景気の中で人々はどんな志向に変化していくのか

不況が続く中でも人々は愉しみを忘れたわけではありません。
限られた中で如何に上手にやりくりし、
本当に必要なことに消費しようという
楽しい時間や気持ちを持つように人は出来ています。
何もかもがNGではなく、自分に合ったもの、必要なものに消費するという時代になりました
自分だけではなく皆同じようにそれほど豊かではないとそれぞれ感じることで
共有や寄付、助け合いの精神がはぐくまれる環境でもあるのです。
直感を信じ、身の丈にあったものをうまく取り入れる、
不景気だからこそ生まれる何かがあるはずです。

不景気だからこそ売れるもの

不景気だからこそ売り上げが増えるものがあるのです。
それは、「もやし」です。
もやしは景気と大きく関わっていて、リーマンショックの時は売り上げが激増しました。
家計を助け栄養もそれなりに取れるもやしは、不景気ほど売れる傾向にあります。
（だからと言って、もやし農家さんが潤うほどではないらしいのですが）

今まで見向きもしなかったものを見直す、
捨ててしまっていたものを再利用する、
今あるものから必要なものを作ってみる、
今までお金をかけていた部分を自分の手を使って補う、
まるで違うジャンルもので代用してみる、など
創造的、独創的な力を培うチャンスでもあります。
そして目から鱗のアイデアは同じような状態にいる人々に
楽しさや知識をもたらすのです。

不景気はくりかえしやってくる

それに、景気というのは常に繰り返しやってくるものです。
好景気だと消費も増え市場が活発化しますし、とても豊かな気持ちになります。
でもその反面、無駄な消費が増えゴミ問題をはじめとする環境問題や
薄利多売の低利益、幸せすらもマンネリ化してしまいがちです。

経済という波は好景気 →後退→不景気 → 回復 →好景気……と変動しています。
そしてこの動きの波を景気変動（景気循環）というそうです。
好景気の波が山のように高ければ高いほど不景気の波の谷はより深く、
不況脱出（景気転換）には長い月日が必要になることもありますが、
いつか必ず好転するものと考え、希望をもつことが大切です。

どう活かすかが成功の鍵

好景気でも不景気でも、うまくいくときはいくし、ダメなときはダメなものです。
景気に左右され不景気には売り上げが落ち込むことは当たり前です。
それでも売り上げを伸ばしている競合他社はどうしてなのかを考え、
今までのやり方を模索しなおす良い機会かもしれません。
日頃から、努力してきたことや計画してきたことを景気のせいと決めつけ
諦めてしまうのは本当に勿体ないことです。
世間の動向には常にアンテナを張り、自分にとって関係のある情報を出来るだけ蓄え、
目標に活かすという努力だけが景気に左右されない一番の方法です。
不景気の状態をこのまま続けさせるか、新しいチャンスとみなすかがこれからの鍵を握っているのではないでしょうか。

チャンスを逃さない、冷静にジャッジする

好景気、不景気にかかわらず、チャンスやタイミングというものは、
いつやってくるか分かりません。
十分なシミュレーションや貯蓄があり、
計画にも無理がないと客観的に判断出来れば、GOサインです。
少しでもモヤモヤしたものがあるなら、それは解決してから進むサインです。
なんとなく気になるとか、なんとくまだ駄目なんじゃないか…..と不安が先行するなら
やはり、まだ準備が終わっていないのです。
どんなに良いタイミングに思えても、誰かに背中を押されたとしても
結局、最後は自分の感覚を頼りにするしかなさそうです。
失敗しても誰も責任は負ってくれないのです。
また逆に周りが皆反対しても、大丈夫という確固たる自信があるのならば
チャレンジしてみるべきです。
自分の人生ですから、「やっておけばよかった」と悔やむことが無いように
景気だけに捉われてタイミングを逃さないようにしたいものです。

不景気でも開業しやすい物件とは

限られた予算の中で開業までの資金とお店が軌道にのるまでの運転資金を捻出するには
物件選びが大切になります。
例えば物件が安くても、設備やメンテナンス、内装工事などにかかる金額が大きければ意味がありません。
また、安く済ませるために出来るだけ自分でやるという手もありますが開業準備に時間がかかります。
その分ギリギリまで現在の仕事を続けてお金を稼いでおき、
業者に任せる方が結果出費を抑えることになる場合もあります。
まずは賃料と開業までの工事金額を計算に入れなければなりません。

賃料、広さはもちろんのこと、駅からの近さ、分かりやすさといったものだけではなく
集客で必要な看板の利用料金なども確認する必要があります。

不景気だからこそおすすめしたい「設備付き物件」というものがあります。

最大限に予算を活かす設備付きの物件

スナック、バーなどの開業を考えているなら、
物件に設備や家具、内装のサービスまで付いている物件を探すのがおススメです。
物件を契約した後に、設備工事や内装工事、家具の購入など、
全てをバラバラに手配すると非常に手間もコストもかかります。
不景気だからこそ、出来るだけスムーズに開業スタート出来るような物件、
それが設備付き物件です。

設備付き物件の良いところは、
営業許可をとるために最低限必要な設備が備え付きという点です。
例えば、水道設備、電気設備、二槽式シンク、湯沸かし器などなど….、
バーやスナックを始める最初の第一歩、営業許可申請までがスムーズに進むので
開業準備期間を減らせるだけではなく、手間と開業資金の節約にもつながります。
内装の新規貼り替え工事や備え付けの家具を使えるようにサービスでしてもらえれば、
あとは、好みに応じて追加で必要なものを揃えるだけです。

 

テナント募集中のおすすめ設備付きの物件

 

ビッグウエスト西葛西ビルB03号室

初回一ヶ月無料！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分の好アクセス物件です。
設備付きなので、開業に必要な設備が揃っているため、時間も費用も節約できます。
カウンターが広いのでガールズバーにもおすすめ！
室内内装（壁紙・床材・天井）貼替え無料サービス実施中！
(指定見本帳より色柄自由に選べます）
さらに契約後はビルエントランスのデジタルサイネージにて
お店紹介の動画を夜間放映するサービスもついてます。
動画制作料も無料です。来店促進をフォローします。
初期費用クレジット決済出来ます。

賃料（税込）：232,632円
面積：35.61m2／10.77坪
所在階数：B1階
共益費（税込）：37,800円
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月

→ビッグウエスト西葛西ビルB03号室の物件紹介ページより
初期費用や間取り、360度で室内確認、図面のダウンロードができます。

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ビッグウエスト西葛西ビルB02号室

初回一ヶ月無料！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分の好アクセス物件です。
設備付きなので、開業に必要な設備が揃っているため、時間も費用も節約できます。
ピンク色のソファが上品な可愛らしさを演出します。
室内内装（壁紙・床材・天井）貼替え無料サービス実施中！
(指定見本帳より色柄自由に選べます）
さらに契約後はビルエントランスのデジタルサイネージにて
お店紹介の動画を夜間放映するサービスもついてます。
動画制作料も無料です。来店促進をフォローします。
初期費用クレジット決済出来ます。

賃料（税込）：269,211円
面積：39.15m2／11.84坪
所在階数：B1階
共益費（税込）：37,800円
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月

→ビッグウエスト西葛西ビルB02号室の物件紹介ページより
初期費用や間取り、360度で室内確認、図面のダウンロードができます。

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ビッグウエスト西葛西ビル602号室

初回一ヶ月無料！東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩1分の好アクセス物件です。
設備付きなので、開業に必要な設備が揃っているため、時間も費用も節約できます。
間取り変更や内装張替え無料サービス実施中。
室内内装（壁紙・床材・天井）貼替え無料サービス実施中！
(指定見本帳より色柄自由に選べます）
さらに契約後はビルエントランスのデジタルサイネージにて
お店紹介の動画を夜間放映するサービスもついてます。
動画制作料も無料です。来店促進をフォローします。
初期費用クレジット決済出来ます。

賃料（税込）：235,000円
面積：35.31m2／10.68坪
所在階数：6階 （最上階）
共益費（税込）：37,800円
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月

→ビッグウエスト西葛西ビル602号室の物件紹介ページより
初期費用や間取り、360度で室内の確認、図面のダウンロードができます。

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ビッグウエストかさいビル103号室　集客良好の１階

初回一ヶ月無料！東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分の好アクセス物件です。
設備付きなので、開業に必要な設備が揃っているため、時間も費用も節約できます。
間取り変更や内装張替え無料サービス実施中。
室内内装（壁紙・床材・天井）貼替え無料サービス実施中！
(指定見本帳より色柄自由に選べます）
9.04坪と使い勝手の良い広さ。ご希望に合わせ、
自由な間取り造作可能。初期費用クレジット決済出来ます。

賃料（税込）：245,000円
面積：29.90m2／9.04坪
所在階数：1階 
共益費（税込）：37,800円
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月

→ビッグウエストかさいビル103号室の物件紹介ページより
初期費用や間取り、360度で室内の確認、図面のダウンロードができます。

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ビッグウエストかさいビル401号室　

初回一ヶ月無料！東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩2分の好アクセス物件です。
設備付きなので、開業に必要な設備が揃っているため、時間も費用も節約できます。
間取り変更や内装張替え無料サービス実施中。
室内内装（壁紙・床材・天井）貼替え無料サービス実施中！
(指定見本帳より色柄自由に選べます）
9.04坪と使い勝手の良い広さ。ご希望に合わせ、
R壁が高級感を醸し出します。
初期費用クレジット決済出来ます。

賃料（税込）：240,000円
面積：36.40m2／11.01坪
所在階数：4階 
共益費（税込）：37,800円
敷金：2ヶ月
礼金：2ヶ月

→ビッグウエストかさいビル401号室の物件紹介ページより
初期費用や間取り、360度で室内の確認、図面のダウンロードができます。

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まとめ

不景気でもアイデアやタイミング、マッチした物件などを見極めれば開業できるのです！
設備付き物件についてのご質問やその他、開業についてのご相談承ります。
お気軽にお問い合わせください。

これからも開業にまつわるアイデアやヒント、役立つ情報などを発信して参ります。