連帯保証人がなかなか見つからない。

借りたいけれど、どうしよう。

そんな心配をお持ちの方に朗報です。

 

連帯保証人なしで、店舗賃貸借契約が可能

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保証会社を必ず使いますので、
連帯保証人がいない場合にも申込できます。

 

どんなしくみになっているの？

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家賃保証会社は借主が家賃を延滞したとき
貸主に対して立替え払いをしてくれる会社です。
家賃支払いの連帯保証をする代わりに、契約者（借主）本人から保証料を手数料として受け取るというしくみになっています。
「家賃を滞納せずに払っていけるか」どうかは、貸主にとって最も重要なポイントです。
それさえクリアできれば大丈夫です。

保証利用申込時に必要な書類とは

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保証会社によって多少違いはありますが

必ず必要になるものとしては、

・申込書2種（店舗賃貸借入居申込書・保証利用申込書）
・身分証明書（顔写真のあるもの：免許証の表裏コピー、在留カードの表裏コピー、パスポートの表裏コピーなど）
・銀行の通帳コピー（口座番号の分かる1ページ目・最新残高のあるページ）
・本人以外の連絡2名程度
・住民票（本籍記載・世帯全員の記載）
・印鑑証明書

場合によって必要となるもの

・事業計画書

などです。

保証契約までの流れは….

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①申込：店舗賃貸借入居申込書、保証利用申込書の記入と、身分証明書等をご提出。
↓
②審査：保証会社から、自宅・勤務先等へお申込内容（在籍）の確認。
↓
③結果報告：審査の結果は、弊社からお客様へお知らせ。
↓
④契約：保証契約の締結と、保証料のお支払い。

という流れとなっています。

スナック・バーなどは審査に通りにくいことも

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正直、スナックやバー、キャバクラなどの物件は審査が難しい場合も多いです。
ですが、心配しないでください。
弊社としても出来るだけ希望に沿うように
審査結果によっては、別の保証会社をご紹介させて頂き、
出来るだけ条件の良い保証契約が出来ますようにご提案いたします。

物件だけではなく不動産屋選びも大切

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不動産会社としてはお客様にご契約いただくことがまず第一の開業へのサポートと思っております。
大切なことは、隠し事をせず、正直に話して頂くことで
お客様に合う保証会社をご紹介できることがあります。

弊社にはお客様にご利用頂きたいスナックやバー向けの物件が色々ございますので
是非あきらめず開業して頂きたいと思っております。

条件、保証会社、設備等、
開業にまつわること、困っていることなど
どうぞお気軽にご相談ください。

現在募集中のスナック向け設備付き物件

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BW西葛西602 #theta360 – Spherical Image – RICOH THETA

ビッグウエスト西葛西ビル　602号室　値下げ！
賃料：270,000➡235,000円（税込）　
面積／坪数：35.31m²／10.68坪
所在階：6階
共益費：37,800円（税込）
防犯料：6,480円（税込）
敷金／礼金：2か月／2か月

関連：話題のアニメ「君の名は」から垣間見たスナックの未来。ノスタルジー溢れる店舗物件　西葛西駅徒歩1分。

 

 

【募集開始】ビッグウエストかさいビル103号室9.04坪 – Spherical Image – RICOH THETA

ビッグウエストかさいビル　103号室　貴重な一階！
賃料：245,000円（税込）　
面積／坪数：36.97m²／11.18坪
所在階：1階
共益費：37,800円（税込）
防犯料：6,480円（税込）
敷金／礼金：2か月／2か月

関連：【スナック・バー向け】１階物件、葛西駅徒歩2分。間取り自由で内装材張替え無料サービス中｜秋オープンは今から準備スタートしないと間に合わない！

 

ビッグウエストかさいビル602号室 – Spherical Image – RICOH THETA

ビッグウエストかさいビル　602号室　広め！
賃料：248,400円（税込）　
面積／坪数：49.83m²／15.07坪
所在階：6階
共益費：37,800円（税込）
防犯料：6,480円（税込）
敷金／礼金：2か月／2か月

関連：「葛西駅徒歩2分。使い勝手の良い15.07坪居抜き・設備付きで賃料23万円【キャバクラ・スナック・バー向け】初期費用クレジットカード決済可能。」

 

【募集開始】ビッグウエストかさいビル401号室11.01坪 設備付き居抜き物件　葛西駅徒歩2分 – Spherical Image – RICOH THETA

ビッグウエストかさいビル　401号室　R壁がお洒落
賃料：240,000円（税込）　
面積／坪数：36.40m²／11.01坪
所在階：4階
共益費：37,800円（税込）
防犯料：6,480円（税込）
敷金／礼金：2か月／2か月

ビッグウエスト西葛西ビル　504号室　斜め壁が隠れ家風！
賃料：244,000円（税込）　
面積／坪数：36.97m²／11.18坪
所在階：5階
共益費：37,800円（税込）
防犯料：6,480円（税込）
敷金／礼金：2か月／2か月

開業を応援しています！